Maison à vendre 6 pièces MONTCOMBROUX LES MINES (03)

Montcombroux-les-Mines - Maison de village – 153 m² habitables sur 2500 m² de terrain

Située dans la commune de Montcombroux-les-Mines, cette maison de village mitoyenne offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour des acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser selon leurs envies.

Avec environ 153 m² habitables, des dépendances et un terrain d’environ 2500 m² agrémenté d’arbres, d’arbres fruitiers et de fleurs, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de campagne familiale.

Le rez-de-chaussée est aujourd’hui la partie la plus fonctionnelle de la maison. Il se compose d’une vaste cuisine équipée d’un poêle à bois, d’un séjour chaleureux ainsi que d’une salle de bain avec WC. Les huisseries de ce niveau sont en double vitrage PVC, apportant déjà un certain confort.

L’étage, quant à lui, demandera des travaux de rénovation et de réaménagement pour révéler tout son potentiel. On y trouve quatre chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce supplémentaire à rénover entièrement. Un grenier accessible complète l’ensemble et pourra être aménagé en espace supplémentaire. Il faudra également prévoir l’installation d’un système de chauffage pour cet étage afin d’assurer un confort optimal.

À l’extérieur, un garage, deux remises et une cave offrent des espaces de stockage appréciables ou la possibilité de créer un atelier.
L’assainissement non collectif devra être remis aux normes.

Cette maison séduira les amateurs de biens anciens souhaitant entreprendre des travaux pour créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme et verdoyant. La maison est raccordée à la fibre optique.

Pour davantage de renseignements, de photos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf.898942