Maison à vendre 7 pièces THIONNE (03)

Maison familiale de 163 m² avec 5 chambres, sous-sol complet et terrain de 1 140 m²



À quelques minutes de Jaligny-sur-Besbre et de ses commodités, et à proximité du célèbre Parc d’attractions et animalier Le PAL, je vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 163 m² habitables, implantée sur un terrain de

1 140 m².



Traversante et construite sur un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille, avec 5 chambres réparties sur les deux niveaux.



Une maison qui ne manque pas de personnalité !

Ici, pas de maison sans âme ! Les couleurs, les touches chaleureuses et la décoration apportent à chaque pièce une atmosphère joyeuse et conviviale.

Un intérieur vivant, plein de charme et de personnalité, qui saura séduire ceux qui aiment les maisons chaleureuses et originales.



Une maison pensée pour la vie de famille

Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine de 13 m² ainsi qu'un vaste salon/séjour de 40 m², chaleureux et lumineux.

Ce niveau comprend également deux chambres de 15 m² et 12 m², une salle de bains et des WC.



Depuis la pièce de vie, vous profitez d'un accès à une véranda de 11 m², puis à une terrasse couverte de 16 m² : un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et prendre les repas en extérieur.



À l'étage, trois nouvelles chambres de 9 m², 11 m² et 20 m² permettent d'accueillir confortablement famille, enfants ou invités. Une seconde salle de bains avec WC complète cet étage.



Un extérieur agréable et bien aménagé

Le terrain de 1 140 m², situé à l'arrière de la maison, offre un environnement arboré et agréable.

Vous y trouverez également un abri de jardin, ainsi qu'un espace de stationnement sur le côté de la maison, accompagné d'une petite partie en verdure.

Un accès indépendant permet également de rejoindre la chaufferie.



Un sous-sol complet aux nombreux atouts

Le sous-sol constitue un véritable espace supplémentaire avec deux grands garages de 53 et 95m2, chacun équipé d'un portail automatisé.

Autre avantage appréciable : l'un des garages bénéficie d'un accès direct à l'habitation, permettant de rejoindre facilement la maison depuis le garage, notamment par mauvais temps.

Un volume particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'un espace de stockage, d'un atelier ou encore pour les besoins d'une activité personnelle.



Côté confort

La maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec citerne, complétée par un poêle à granulés, permettant de bénéficier d'un chauffage d'appoint chaleureux et agréable.



Une maison spacieuse et conviviale, offrant 5 chambres, de beaux espaces de vie, un sous-sol complet et un agréable terrain arboré.

Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'espace qu'à ceux qui souhaitent disposer de volumes supplémentaires pour recevoir, bricoler ou stocker.



À découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf.967889